Artikel 1: Definities

1.1 Verhuurder: Solar Plan Corporation B.V. en alle aan haar gelieerde vennootschappen, zowel direct als indirect, waaronder expliciet is begrepen de vennootschap die eigenaar is van het Systeem.

1.2 Huurder: De particuliere huiseigenaar die een zonnestroomsysteem huurt van de verhuurder.

1.3 Overeenkomst: De huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder betreffende het Systeem.

1.4 Systeem: Het door verhuurder aan huurder verhuurde zonnestroomsysteem, bestaande uit zonnepanelen, omvormer(s), bekabeling, bevestigingsmaterialen, en andere apparatuur die noodzakelijk is voor de werking van het zonnestroomsysteem.

1.5 Aanvraag: Een door de huurder ingediend verzoek tot het aangaan van een overeenkomst voor de huur van een Systeem.

 

Artikel 2: Eigendom van het Systeem

2.1 Het Systeem blijft te allen tijde juridisch eigendom van verhuurder.

2.2 Er zal geen sprake zijn van natrekking of bestanddeelvorming.

2.3 Zodra het Systeem is geïnstalleerd, wordt huurder houder van het Systeem.

2.4 Huurder verklaart nadrukkelijk en onherroepelijk afstand te doen van enig eigendomsrecht op het Systeem, ook na afloop van de overeenkomst, tenzij huurder het Systeem heeft gekocht van verhuurder.

 

Artikel 3: Kredietwaardigheid, technische en bouwkundige beoordeling

3.1 Verhuurder heeft het recht om onderzoek te doen naar de kredietwaardigheid van huurder, de technische haalbaarheid van de installatie, en de bouwkundige staat van de woning waarvoor de aanvraag is gedaan.

3.2 Verhuurder behoudt zich het recht voor om een aanvraag te weigeren zonder opgaaf van reden.

 

Artikel 4: Wijzigingen van de algemene voorwaarden

4.1 Verhuurder heeft het recht de algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen.

4.2 Indien huurder niet binnen 30 dagen na kennisgeving schriftelijk protesteert tegen de gewijzigde voorwaarden, wordt huurder geacht de gewijzigde voorwaarden te hebben geaccepteerd.

 

Artikel 5: Nietigheid en vernietiging van bepalingen

5.1 Indien enige bepaling van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar is, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.

5.2 Partijen zullen overleggen om een vervangende bepaling overeen te komen die de oorspronkelijke intentie zoveel mogelijk benadert.

 

Artikel 6: Offertes en informatieverstrekking door huurder

6.1 Offertes hebben een geldigheidsduur van één maand en zijn gebaseerd op de door huurder verstrekte informatie.

6.2 Huurder garandeert dat hij eigenaar is van de woning waarvoor de aanvraag is gedaan, of handelt als gemachtigde namens de eigenaar. Bij onjuistheden is huurder aansprakelijk voor alle schade en kosten die verhuurder lijdt.

 

Artikel 7: Kosten van meerwerk

Indien aanpassingen aan de woning noodzakelijk zijn voor de installatie van het Systeem, kunnen partijen overeenkomen dat de kosten van meerwerk gedeeltelijk of geheel aan huurder worden doorberekend.

 

Artikel 8: Overdracht van het Systeem aan derden

8.1 Verhuurder heeft het recht het Systeem aan derden over te dragen.

8.2 Verhuurder zal huurder hierover informeren nadat de overdracht heeft plaatsgevonden.

 

Artikel 9: Opstalrecht en intentieverklaring eigendom

9.1 Huurder is verplicht op eerste verzoek van verhuurder een opstalrecht ten gunste van verhuurder te vestigen, indien verhuurder dit noodzakelijk acht. De kosten hiervoor komen voor rekening van verhuurder.

9.2 Indien de wet of omstandigheden zodanig wijzigen dat huurder juridisch eigenaar kan worden van het Systeem, zullen partijen de overeenkomst aanpassen om de oorspronkelijke intenties van de overeenkomst te waarborgen.

 

Artikel 10: Installatie, monitoring en oplevering

10.1 De installatie van het Systeem is voltooid wanneer de zonnepanelen zijn gemonteerd en de omvormer(s) de opgewekte zonne-energie omzetten naar bruikbare wisselstroom.

10.2 Verhuurder behoudt zich het recht voor om de opbrengst van het Systeem op afstand te monitoren en het Systeem aan te sturen.

​

Artikel 11: Zorgplicht en onderhoud door huurder

11.1 Huurder is verplicht zich als een goed huisvader te gedragen ten aanzien van het Systeem.

11.2 Huurder dient minimaal eens per veertien (14) dagen het Systeem te controleren op goede functionele werking.

 

Artikel 12: Overheidsmaatregelen en belastingheffing

Eventuele aanvullende kosten of belastingen die door de overheid worden doorgevoerd, worden door verhuurder aan huurder doorbelast.

 

Artikel 13: Verhuizing of verkoop van de woning

Bij verhuizing van huurder of verkoop van de woning heeft huurder de volgende opties:

a) Het Systeem meeverhuizen, waarbij de kosten van de de-installatie, transport en herinstallatie volledig voor rekening van huurder komen.

b) Het Systeem overdragen aan de nieuwe eigenaar van de woning via een overnameformulier van verhuurder.

c) Indien geen van bovenstaande opties mogelijk is, moet huurder de overeenkomst afkopen voor de som van de resterende huurtermijnen en een redelijke overnamevergoeding voor het Systeem, vastgesteld door verhuurder.

 

Artikel 14: Aansprakelijkheid bij installatie en onderhoud

14.1 Verhuurder is niet aansprakelijk voor gebruikelijke beschadigingen aan de woning als gevolg van de installatie van het Systeem.

14.2 Verhuurder is uitsluitend aansprakelijk voor schade die direct en aantoonbaar aan haar toerekenbaar is, tot een maximum bedrag van AWG 25.000, waarvoor verhuurder een verzekeringsdekking zal aanvragen.

​

Artikel 15: Wijzigingen in wetgeving of beleidsregels

15.1 Verhuurder baseert haar berekeningen op de wetgeving en beleidsregels zoals die gelden op het moment van het aangaan van de overeenkomst.

15.2 Huurder kan aan wijzigingen in wetgeving, salderingsregelingen of andere beleidsregels geen rechten ontlenen, en verhuurder kan hiervoor niet aansprakelijk worden gehouden.

 

Artikel 16: Tussentijdse beëindiging van de overeenkomst

16.1 De overeenkomst kan tussentijds niet worden opgezegd, tenzij anders bepaald in deze algemene voorwaarden.

16.2 Verhuurder kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen in geval van:

a) Surseance van betaling, faillissement, (verzoek tot) schuldsanering, of beslaglegging ten laste van huurder.

b) Ernstige niet-nakoming van de verplichtingen door huurder na ingebrekestelling.

 

Artikel 17: Overlijden van de huurder

Bij overlijden van huurder zijn diens erfgenamen of executeur verantwoordelijk voor:

a) Voortzetting van de overeenkomst door de erfgenamen, of,

b) Overdracht van de overeenkomst aan de nieuwe eigenaar van de woning via melding aan verhuurder via service@solarplan.earth.

 

Artikel 18: Verwijdering van het Systeem na afloop van de huurperiode

18.1 Na afloop van de huurperiode zal verhuurder het Systeem verwijderen.

18.2 Verhuurder is uitsluitend verantwoordelijk voor het verwijderen van het Systeem en kan niet worden verplicht de woning terug te brengen naar de oorspronkelijke staat van vóór de installatie.

 

Artikel 19: Kosten bij wanbetaling

19.1 Indien huurder niet tijdig aan zijn betalingsverplichtingen voldoet, komen alle extra kosten die daardoor ontstaan, inclusief incassokosten en juridische kosten, volledig voor rekening van huurder.

19.2 Indien verhuurder de overeenkomst beëindigt vanwege wanbetaling of andere tekortkomingen door huurder, is huurder onmiddellijk het resterende bedrag van de huurtermijnen tot de einddatum verschuldigd, vermeerderd met eventuele andere kosten.

 

Artikel 20: Overname, verwijdering en aanpassingen aan het Systeem

20.1 Indien huurder het Systeem verwijdert, wijzigt, of aanpast zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, wordt dit beschouwd als overname van het Systeem. Huurder is in dat geval onmiddellijk een koopsom verschuldigd bestaande uit:

a) De waarde van het resterende aantal huurtermijnen, en,

b) Een redelijke overnamevergoeding, vastgesteld door verhuurder.

20.2 Verhuurder behoudt zich het recht voor om deze kosten direct op huurder te verhalen.

 

Artikel 21: Toepasselijk Recht en Geschillen

21.1 Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.

21.2 Geschillen voortvloeiend uit deze overeenkomst zullen bij uitsluiting worden voorgelegd aan de  bevoegde rechter te Aruba.